Mutui a tasso fisso da 3,10% con Banco di Desio e della Brianza ad agosto 2026

Dopo un anno di stabilità, la Banca Centrale Europea ha riacceso il dibattito sui tassi: il rialzo di 25 punti base deciso a giugno 2026 e la nuova stretta attesa a settembre, motivati dalla ripresa dell'inflazione legata alle tensioni geopolitiche, stanno spingendo molti aspiranti proprietari a rivedere le proprie strategie.

In questo scenario, bloccare oggi un mutuo a tasso fisso significa mettersi al riparo da ulteriori rincari nei prossimi mesi, con la certezza di una rata che non cambierà per tutta la durata del finanziamento.

Mutuo D-Evolution Acquisto Prima Casa

Per chi cerca un mutuo prima casa, Banco di Desio e della Brianza offre il miglior tasso fisso del mese. La simulazione per un impiegato 35enne di Milano su un finanziamento di 100.000 euro (immobile da 200.000 euro, durata 30 anni) prevede una rata mensile di € 427,02, TAN fisso 3,10% e TAEG 3,31%, con spese iniziali di € 800 per l'istruttoria e di € 237,90 per la perizia.

I punti di forza del Mutuo D-Evolution:

• spread di -0,25% rispetto al tasso di listino;
• spese di istruttoria agevolate rispetto agli altri prodotti della banca;
• zero spese di incasso rata per tutta la durata del finanziamento;
• possibilità di saltare fino a un massimo di tre rate nel corso dell'ammortamento.

Mutuo D-Evolution Giovani

Riservato a chi ha tra i 18 e i 40 anni, lo stesso prodotto D-Evolution si adatta anche a chi acquista un immobile di importo più contenuto. Per un 30enne di Milano che richiede un mutuo di 80.000 euro (immobile da 180.000 euro, 30 anni), la rata è di € 341,61, TAN 3,10%, TAEG 3,34%.

I punti di forza del Mutuo D-Evolution Giovani:

• finanziamento fino all'80% del valore dell'immobile, elevabile fino al 100% per i più giovani grazie al Fondo di Garanzia Prima Casa Consap;
• spread agevolato di -0,25% rispetto al tasso di listino;
• zero spese di incasso rata;
• possibilità di saltare fino a tre rate durante l'ammortamento.

Mutuo Tasso Fisso ON LINE Surroga

Per chi valuta di rottamare il vecchio mutuo o passare da un variabile a un fisso, Banco Desio propone anche una delle migliori soluzioni di mutuo surroga: per un profilo di 45 anni residente a Roma con un mutuo residuo di 100.000 euro da trasferire su 20 anni, il TAN fisso è 3,40% e il TAEG 3,56%, per una rata di € 574,83.

I punti di forza del Mutuo Tasso Fisso ON LINE per la surroga:

• zero spese di istruttoria e di perizia come stabilito per legge;
• nessuna imposta sostitutiva dovuta, trattandosi di un'operazione di surroga;
• gestione interamente online della pratica;
• garanzia ipotecaria di primo grado, senza costi aggiuntivi per il cliente.