In questa pagina trovi gli articoli più recenti sui mutui pubblicati dalla redazione specializzata di Mutui Segugio. Se vuoi accedere alla lista completa di tutti gli articoli relativi ai mutui pubblicati su Segugio.it, visita la pagina delle notizie della sezione mutui del nostro sito.
Anche nel 2026 vengono confermate quasi tutte le agevolazioni sull'affitto, un pacchetto di misure che punta ad aiutare concretamente giovani, studenti fuorisede, lavoratori costretti al trasferimento e genitori separati o divorziati che non hanno un immobile di proprietà.
L'analisi delle offerte di mutuo prima casa di febbraio 2026 evidenzia la convenienza dei prodotti green. Gli istituti più competitivi propongono tassi finiti sotto il 3% per chi acquista immobili in classe energetica efficiente, con spread ridotti e promozioni dedicate ai giovani e alle famiglie.
Chi cerca un mutuo a febbraio 2026 e ha meno di 36 anni può confrontare le offerte di mutui giovani e puntare sul tasso più basso, accedendo ai tanti servizi gratuiti inclusi nel finanziamento e in alcuni casi scegliendo la flessibilità di cambiare tipo di tasso nel corso degli anni.
Chi ha usufruito di incentivi edilizi per opere di riqualificazione, efficientamento o restauro di un immobile di proprietà potrebbe ricevere presto comunicazioni. L'Agenzia delle Entrate si prepara a inviare circa 200.000 lettere con l'obiettivo di verificare l'effettiva corrispondenza tra gli immobili oggetto di intervento e le informazioni inserite nelle banche dati degli uffici del catasto. Ecco cosa sapere.
Francoforte non si muove, ma il dilemma per chi compra casa si fa più interessante. La forbice tra fisso e variabile si allarga: rata costante o flessibilità? La stragrande maggioranza sceglie la rata stabile, anche se il costo della sicurezza è in crescita.
Francoforte monitora le politiche di erogazione dei finanziamenti delle banche europee per prevenire un aumento dei crediti deteriorati. L'obiettivo non è frenare i prestiti, ma garantire che il sistema resti solido anche in caso di rallentamento economico.
Secondo l’ultimo report di ABI, le condizioni dei mutui restano favorevoli rispetto ai massimi di due anni fa e le famiglie tornano a chiedere finanziamenti. Chi punta al risparmio può guardare al variabile, chi preferisce la tranquillità sceglie il fisso.
La portabilità del mutuo permette di trasferire il finanziamento presso un nuovo istituto a costo zero, modificando tasso e durata. Con i fissi attorno al 2,90%, febbraio 2026 offre grandi opportunità. Vediamo le offerte più vantaggiose analizzate da Segugio.it per tagliare la rata.
Famiglie più attive, finanziamenti più consistenti e condizioni di credito più stabili riportano fiducia nel mattone. Le analisi del Barometro CRIF restituiscono l’immagine di un settore in fase positiva, nonostante le incertezze del quadro macroeconomico.
Secondo il Rapporto Experian 2025, il settore del credito registra una forte accelerazione: le richieste di mutui crescono del 19,14% trainate dalla GenZ. Conferme positive anche dall'Osservatorio Mutui di Segugio.it: per chi cerca un prestito auto o liquidità, i tassi migliori scendono sotto il 7%.
Una buona notizia per chi cerca casa: il Fondo Consap è stato prorogato fino alla fine del 2027. La misura garantisce oggi il 20% dei mutui in Italia, facilitando l'accesso al credito per giovani e famiglie grazie alla copertura statale che può arrivare fino all'80% o al 90%.
Pianificare la successione immobiliare aiuta a minimizzare i rischi di liti ereditarie, tasse record e burocrazia. Ecco come muoversi in maniera ragionata, in modo da massimizzare lo scenario di tassi di finanziamento contenuti, anche in presenza di mutui.
Se si analizzano i dati di alcune delle principali città italiane, emerge come Milano si confermi una delle piazze più dinamiche, con 17.658 compravendite nel 2025, rispetto alle 16.294 dell'anno precedente, evidenziando un aumento dell'8,4%. Anche Roma ha registrato una crescita significativa, passando da 24.983 a 26.694 compravendite, con un incremento del 6,8%. Altre città come Torino e Verona hanno visto aumenti notevoli, rispettivamente del 10,0% e del 12,9%.
La durata di un mutuo seconda casa rimane simile a quella dei mutui per la prima casa, variando generalmente tra i 10 e i 30 anni. Per accedere al credito è fondamentale dimostrare un reddito stabile e sufficiente, poiché le banche vogliono assicurarsi che il richiedente possa affrontare il costo delle rate mensili e scongiurare il rischio di insolvenza.
Parola d'ordine semplificare. Approvate definitivamente per il 2026 due sole aliquote fiscali: 50% per gli interventi sulla prima abitazione e 36% per tutte le altre. Confermati i bonus mobili e il Conto Termico 3.0. Addio invece al contributo del 110% del Superbonus.
I dati elaborati dall'Osservatorio Mutui di Segugio.it confermano il trend di crescita delle domande di mutuo per la prima casa da parte delle famiglie italiane. Nel quarto trimestre dell'anno hanno raggiunto quasi il 70% delle richieste totali. Ecco una simulazione con una soluzione a tasso fisso della durata di 30 anni.
