In questa pagina trovi gli articoli più recenti sui mutui pubblicati dalla redazione specializzata di Mutui Segugio. Se vuoi accedere alla lista completa di tutti gli articoli relativi ai mutui pubblicati su Segugio.it, visita la pagina delle notizie della sezione mutui del nostro sito.
La campagna dichiarativa 2026 porta con sé novità importanti per chi vuole sfruttare i bonus fiscali. Per i redditi sopra i 75.000 euro scatta un nuovo tetto alle detrazioni, ma alcune spese restano escluse dai tagli. Ecco come orientarsi tra le regole del nuovo 730.
Nel periodo gennaio 2025-settembre 2025 si registra un notevole incremento delle surroghe, pari al +37,3% rispetto allo stesso periodo del 2024. Oggi sono numerose le banche che offrono condizioni favorevoli per incentivare la portabilità del mutuo, rendendo così questa opzione sempre più accessibile ai consumatori.
A inizio 2026 le richieste di mutuo da parte di giovani sotto i 36 anni rappresentano il 41,9% del totale, confermando il loro ruolo centrale nel mercato. Secondo l'Osservatorio Mutui di Segugio.it, marzo offre tassi e condizioni particolarmente vantaggiose per questo segmento.
A marzo 2026 la media dei tassi fissi sui mutui si mantiene su livelli contenuti, lontani dai picchi degli anni scorsi. Le offerte rilevate dal comparatore mutui di Segugio.it confermano che il momento è favorevole per chi vuole acquistare casa con la certezza di una rata stabile nel tempo.
Secondo il Rapporto Nomisma, nel 2025 il mercato immobiliare si conferma solido, con un rimbalzo del +30,8% nell'erogazione di nuovi mutui. Tuttavia, la crescente fragilità economica delle famiglie rende l'acquisto una sfida. Confrontare le offerte diventa essenziale per trovare le più convenienti.
Abbandonare la casa dei genitori in Italia non è semplice: la media è di 30 anni, contro i 26 dell'EU. Tra affitti complessi e la giungla della burocrazia, i giovani under 36 si trovano spesso disorientati. Tuttavia, non mancano le opportunità, dai mutui garantiti dallo Stato al 100% fino ai bonus ristrutturazione e mobili.
Nonostante l’innalzamento della flat tax per i neo-residenti da 200 a 300 mila euro, il mercato delle residenze esclusive a Milano conferma la sua solidità. Se il 2025 si è chiuso con ottimi risultati, il 2026 si prospetta come l’anno della stabilizzazione consapevole.
Il primo semestre del 2025 segna anche un aumento nell'acquisto di abitazioni in classi energetiche A-B e C-D-E, con percentuali mai registrate dal 2019. Le classi A-B arrivano all'8,4% tra gli over 64, mentre le classi C-D-E superano il 24%. Tuttavia, le abitazioni in classi energetiche basse F-G rimangono predominanti, costituendo il 67,6% del mercato.
Il calo dei tassi di interesse favorisce gli investimenti immobiliari. Buoni rendimenti per chi punta su Sanremo e le altre località interessate dal festival canoro. Ecco le regole da seguire per ottenere rendimenti interessanti, limitando al massimo i rischi.
Secondo i dati dell'Osservatorio Mutui di Segugio.it, le richieste di mutuo per l'acquisto di una seconda casa, a inizio 2026, sono salite dal 7,8% al 9,2%. Con una domanda così forte, ecco quali sono le migliori offerte proposte dagli istituti di credito partner per il mese di febbraio 2026.
Chi cerca un mutuo a tasso fisso trova con Credem tassi a partire da 2,79%. Condizioni vantaggiose sono riservate soprattutto a chi sceglie un immobile ad alta efficienza energetica: l'istituto emiliano premia la sostenibilità con un'offerta interamente gestibile online.
Nonostante il loro appeal, gli attici costituiscono solo lo 0,6% delle compravendite totali, quota che è rimasta costante negli ultimi anni e che non ha mai superato l’1%. Nel primo semestre 2025, le metrature più richieste sono state quelle comprese tra 101 e 150 mq, che rappresentano il 38,5% delle transazioni.
Anche nel 2026 vengono confermate quasi tutte le agevolazioni sull'affitto, un pacchetto di misure che punta ad aiutare concretamente giovani, studenti fuorisede, lavoratori costretti al trasferimento e genitori separati o divorziati che non hanno un immobile di proprietà.
L'analisi delle offerte di mutuo prima casa di febbraio 2026 evidenzia la convenienza dei prodotti green. Gli istituti più competitivi propongono tassi finiti sotto il 3% per chi acquista immobili in classe energetica efficiente, con spread ridotti e promozioni dedicate ai giovani e alle famiglie.
Chi cerca un mutuo a febbraio 2026 e ha meno di 36 anni può confrontare le offerte di mutui giovani e puntare sul tasso più basso, accedendo ai tanti servizi gratuiti inclusi nel finanziamento e in alcuni casi scegliendo la flessibilità di cambiare tipo di tasso nel corso degli anni.
Chi ha usufruito di incentivi edilizi per opere di riqualificazione, efficientamento o restauro di un immobile di proprietà potrebbe ricevere presto comunicazioni. L'Agenzia delle Entrate si prepara a inviare circa 200.000 lettere con l'obiettivo di verificare l'effettiva corrispondenza tra gli immobili oggetto di intervento e le informazioni inserite nelle banche dati degli uffici del catasto. Ecco cosa sapere.
