In questa pagina trovi gli articoli più recenti sui mutui pubblicati dalla redazione specializzata di Mutui Segugio. Se vuoi accedere alla lista completa di tutti gli articoli relativi ai mutui pubblicati su Segugio.it, visita la pagina delle notizie della sezione mutui del nostro sito.
Tassi sui mutui destinati ancora a scendere, con la Bce orientata verso il primo taglio del 2025 già a gennaio. Cambio di rotta invece per l’americana Fed: la Federal Reserve frena sugli annunciati ribassi di gennaio e marzo: il primo (forse) a giugno.
Il calo dei tassi e la crescita – per quanto modesta – dell’economia creano le condizioni per un miglioramento del residenziale nella Penisola. Prezzi fermi dopo la lunga crescita e recupero del potere d’acquisto.
Oltre il 90% delle compravendite riguarda case vecchie e questo spinge le quotazioni al rialzo per le abitazioni nuove o comunque di migliore qualità, che non richiedono interventi di riqualificazione.
Prorogate le agevolazioni previste per l'acquisto della prima casa. I giovani possono ricorrere al Fondo di Garanzia Mutui Prima Casa, una garanzia offerta dallo Stato sull'80% della quota capitale dei mutui finalizzati all'acquisto della prima casa.
La Banca centrale europea taglia per la quarta volta i tassi di interesse nel 2024. Ribasso di 25 punti base per il costo del denaro. Scendono i tassi fisso e variabile sui mutui. La simulazione: rata mensile più leggera di 20 euro. Boom delle surroghe.
La località veneta attrae il 40% delle preferenze tra i paperoni a livello internazionale. Per comprare un immobile di pregio occorrono in media 16 mila euro al mq, un prezzo in crescita del 10% nell’ultimo anno.
Per l'acquisto della prima casa è il mutuo a tasso fisso la scelta più gettonata in Italia. Chi opta per questa tipologia di finanziamento fa i conti con una rata costante che non varia a prescindere dall'andamento del costo del denaro.
Al primo posto tra le grandi città più costose d’Italia si conferma Milano. Numeri alla mano, nel capoluogo meneghino, per acquistare un immobile ci vogliono 12,5 annualità di stipendio con un prezzo medio di 4.285 euro al metro quadrato per appartamento.
In calo anche i tassi sulla raccolta bancaria. Secondo l'Abi il tasso praticato sui nuovi depositi a durata prestabilita ad ottobre 2024 è stato il 3,14 per cento, mentre a settembre scorso era al 3,35 per cento.
Tecnocasa ha effettuato uno studio sulle transazioni realizzate nel corso del primo semestre. Tra le altre cose, emerge una crescente attenzione alla classe energetica e lo spostamento dai grandi centri verso la provincia.
L’Osservatorio di Rexer segnala che le politiche monetarie espansive spingono un numero crescente di italiani verso la casa di proprietà. Chi è intenzionato a vendere, invece, aspetta condizioni di prezzo migliori.
Il settore dell’edilizia è previsto in crescita. In Italia molto dipenderà dal futuro dei bonus casa. Nell’UE dalle scelte della BCE, perché a tassi bassi corrispondono mutui meno cari, uno stimolo per il settore immobiliare.
La BCE taglia i tassi di 25 punti base. È la terza riduzione varata nel 2024 e il costo del denaro potrebbe scendere ancora. I mutui sono meno cari sia per il tasso fisso (il migliore al 2,60%) che per il variabile. Ecco il risparmio sulla rata mensile.
Milano è la più costosa per l’acquisto degli immobili e per l’affitto di un posto letto, mentre Firenze spicca per il costo di locazione di un intero immobile. La qualità della vita può fare la differenza.
Crescono sia la domanda, sia l’offerta di immobili destinati a una durata tra 30 giorni e 18 mesi. La situazione del mercato dei mutui, con i tassi in discesa, crea le condizioni per un’ulteriore crescita.
A livello territoriale la crescita su base annua dei prezzi delle case riguarda tutte le ripartizioni geografiche, ma risulta più marcata nel Sud e Isole e nelle regioni del Nord-Est Italia. Un trend legato alla ripresa delle compravendite.
